Sárospatak Város Önkormányzata az elmúlt év végén elhatározta, hogy segíteni szeretné, hogy minél többen, kedvezményes konstrukcióban lakáshoz juthassanak. Az önkormányzat az elmúlt év őszén felhatalmazott arra, hogy előkészítsünk a halasztott fizetéses lakásprogramot, amit az idén tavasszal – megfelelő számú érdeklődés esetén – el is indul. – jelentette be dr. Hörcsik Richárd polgármester… Először is tájékozódtunk arról, hogy más városokban ez a program hogyan halad. Tudomásunk van arról, hogy Körmend önkormányzatánál már a második körben, a 20. bérlakás épül, és Sátoraljaújhelyben is előrehaladottak a előkészületek. Az építkezés az önkormányzat tulajdonában lévő, beépítetlen telkeken fog történni, a lakótelep mögötti területen a 3. számú Óvoda és a Benczúr utca között.

Két dolgot szeretnék kiemelni: az első a fix, 180-200 ezer Ft-os m2 alapár, a másik fontos tényező pedig az, hogy ha kellő számú jelentkező van, akkor ezek a lakások a szerződések aláírása után mintegy 12 hónap múlva kulcsrakész állapotban, első osztályú minőségben átadásra kerülhetnek. És ami a lényeg, a kedvező konstrukció a fizetéssel kapcsolatban. A legtöbb esetben az okoz problémát a fiatal családoknál, hogy 5-10 év kell ahhoz, hogy össze tudják spórolni azt a pénzt, amivel egyáltalán el tudnak kezdeni tervezni. Az általunk alkalmazott megoldás lényege, hogy 13 év áll rendelkezésére a fiataloknak, hogy a vételárat kifizessék. Nem kell előre letenni a vételárat, beköltözhetnek a majdani lakásukba, ahol módjuk van az első három évben azt bérlőként használni havi 30-35 ezer forintért. A negyedik és a 13 év közötti időszakban kötelesek a lakást megvásárolni. Ami előnyére válik ennek a programnak, hogy ha most megállapodtak egy vételi összegben, akkor ez 13 év múlva sem fog változni, tehát a program teljes futamideje alatt változatlan marad.

Szeretnénk a programot a tavasz folyamán beindítani, amire minél több leendő lakástulajdonos jelentkezését várjuk. A Zemplén TV-ben március 28-án szerdán 18 órától a következő fogadóórámon egy félórát szeretnénk a témának szentelni. Közöljük a felhívást a Zemplén Televízió és a pataki kábeltv képújságán is. Sárospatak honlapján külön oldal fog ezzel a témával foglalkozni. Az Önkormányzatnál megbíztam egy munkatársat, aki minden kérdésre választ fog adni a programmal kapcsolatban. Minden szükséges információ megtalálható a közzétett felhívásban.

Felhívás a jelentkezési határidő meghosszabbításáról (2007. augusztus)

 

Gyakran Ismétlődő Kérdések (GYIK)
 

Mikor indul a program és meddig lehet jelentkezni?

A program 2007. március 26-ával indul, amikor a Zemplén Televízióban, a sárospataki Kábel TV képújságban és Sárospatak honlapján is meghirdetjük. Az első ütemre való jelentkezéseket április végéig kérjük benyújtani.

Hány jelentkező szükséges a program indulásához?

Ha 16-20 lakásra van megrendelés, akkor már az első tömb építését elkezdik. További jelentkezések esetén újabb tömbök építésére lesz lehetőség.

Csak Sárospatakiak jelentkezhetnek?

Nem csak Sárospatakiak, hanem környékbeli fiatalok is jelentkezhetnek, akik önálló lakáshoz akarnak jutni.

Milyen méretű lakások épülnek?

43, 50, 65 m2-es lakásokra lehet igényt benyújtani (a szoc.pol. 50 m2-ig vehető igénybe), ezért még nincs is kijelölve az építendő tömb pontos alapterülete, mert az a benyújtandó igényektől függ.

Mi a jelentkezés menetrendje?

A részvételi szándékot a honlapról letölthető bejelentőlapon kell jelezni az Önkormányzat felé. A jelentkezők közül az Önkormányzat jogosult kiválasztani a leendő lakástulajdonosokat, akik aláírnak egy megrendelést, egy kötelezvényt, ami arról szól, hogy az első 3 évben van módjuk bérelni a lakásokat. A szerződéskötéskor majd azt is meg kell jelölniük, hogy a 4. és a 13. éven belül hányadik évben kívánják megvásárolni a lakást. De ha pl. bankon keresztül módjukban áll hozzájutni az összeghez, akkor akár a beköltözés napján is kifizethetik a lakás árát.

 

Ezek panelházak lesznek?

Az építési technológiát illetően, nem panel, hanem hagyományos technológiával épült házakról van szó.

Támogatja az Önkormányzat a lakásigénylőket?

Az állami támogatások is igénybe vehetőek bizonyos korlátozások mellett, de az Önkormányzat is támogatja olyan módon, hogy akik szociális bérlakásból költöznek ezekbe a lakásokba, vagy első lakáshoz jutók, azoknak az önkormányzat elengedi a telek árának kifizetését, vagy rendkívüli kedvezménnyel adja a telket. Ezzel akar az önkormányzat bizonyos lakás mobilizációt elérni, különösen a szociális bérlakásban élők körében, akik ilyen módon saját tulajdonú lakáshoz juthatnak.